Bebauungsplan: Handelsgebiet Leipziger Straße

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Bekanntmachung Bauleitplanung: Auslegung


Der Stadtrat der Stadt Kitzscher hat in seiner Sitzung am 26.08.2025 unter der Beschluss-Nr. 054/25 SR die Billigung und Auslegung des Bebauungsplanes „Handelsgebiet in der Leipziger Straße“ in Kitzscher beschlossen.

Ziel und Zweck der Planung:

Die Stadt Kitzscher plant die Ausweisung eines Sonstigen Sondergebietes (SO) für eine Einzelhandelseinrichtung an der Leipziger Straße unweit des Feuerwehrstützpunktes.
Gründe für die Aufstellung sind die zeitnahe Aufgabe des bestehenden überalterten Supermarktes an der Bornaer Straße 25 und die damit einhergehende Verbesserung der verbrauchernahem Versorgungssituation auch im Hinblick auf die Qualität.

Bürgerbeteiligung zum Entwurf des Bebauungsplanes „Handelsgebiet in der Leipziger Straße“ in Kitzscher

Für die Bürgerbeteiligung liegt der Entwurf des Bebauungsplans, bestehend aus Planzeichnung, Begründung, Umweltbericht, Verkehrsuntersuchung, Schallimmissionsprognose und Auswirkungsanalyse in der Zeit vom 29.09.2025 bis 03.11.2025 im Vorraum des Bauamtes (Kämmerei und Bauamt) der Stadt Kitzscher, Ernst-Schneller-Straße 1, während der Kontaktzeiten öffentlich aus:

Kontaktzeiten

Montag8:30 Uhr bis 11:30 Uhrund13:00 Uhr bis 14:30 Uhr
Dienstag8:30 Uhr bis 11:30 Uhrund13:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Mittwoch8:30 Uhr bis 11:30 Uhrund13:00 Uhr bis 13:30 Uhr
Donnerstag8:30 Uhr bis 11:30 Uhrund13:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Freitag8:30 Uhr bis 12:00 Uhr

Gleichzeitig ist der Entwurf des Bebauungsplanes auf unserer Website abrufbar:

https://www.kitzscher.de/buergerservice/bauleitplaene.html

und auf dem Zentralen Landesportal Bauleitplanung unter:

https://www.bauleitplanung.sachsen.de

Stellungnahmen zum Vorentwurf können während der Auslegungsfrist schriftlich, per E-Mail an

hess@bischoff-hess.de oder zur Niederschrift im Bauamt abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.

  • Bild Lage Handelsgebiet Leipziger Straße.jpg
    Lage Handelsgebiet Leipziger Straße.jpg

Download

  1. pdf Bekanntmachung
  2. pdf Planzeichnung
  3. pdf Begründung
  4. pdf Umweltbericht
  5. pdf Auswirkungsanalyse
  6. pdf Erschließungskonzept – Kurzerläuterung
  7. pdf Erschließungskonzept – Übersichtskarte
  8. pdf Erschließungskonzept – Bestandsplan
  9. pdf Erschließungskonzept – Koordinierungsplan
  10. pdf Erschließungskonzept – Lageplan
  11. pdf Erschließungskonzept – Einzugsgebieteplan
  12. pdf Verkehrsgutachten
  13. pdf Vorhabensplanung – Ansichten
  14. pdf Vorhabensplanung – Gebäudeschnitte
  15. pdf Vorhabensplanung – Grundriss
  16. pdf Vorhabensplanung – NW Verkaufsfläche
  17. pdf Vorhabensplanung – Netto-Grundflächen
  18. pdf Stellungnahme LRA Landkreis Leipzig
  19. pdf Stellungnahme LfULG
  20. pdf Stellungnahme Sächsischer Heimatschutz
  21. pdf Stellungnahme BUND
  22. pdf Stellungnahme Landesamt für Archäologie
  23. pdf Stellungnahme ZBL
  24. pdf Schallimmisionsprognose