Bebauungsplan: Energiepark Bockwitzer See – Auslegung

Der Stadtrat der Stadt Kitzscher hat in seiner öffentlichen Sitzung am 04.03.2025 mit Beschluss-Nr. 009/25 SR die Aufstellung des Bebauungsplans „Energiepark Bockwitzer See“ gemäß § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wurde im Amtsblatt der Stadt Kitzscher Nr. 03, 34. Jahrgang, vom 19.03.2025 ortsüblich bekannt gemacht.

Ziel und Zweck der Planung:
Ziel der Planung ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung und den Betrieb einer Photovoltaik-Freiflächenanlage einschließlich eines integrierten Batteriespeichersystems. Vorgesehen ist die Festsetzung sonstiger Sondergebiete mit den Zweckbestimmungen „Photovoltaik“ und „Batteriespeicher“, in denen die Erzeugung von Strom aus solarer Strahlungsenergie sowie dessen Zwischenspeicherung und bedarfsgerechte Einspeisung in das öffentliche Stromnetz ermöglicht werden sollen. Zulässig sein sollen insbesondere Photovoltaikmodule mit den erforderlichen Unterkonstruktionen, Batteriespeicheranlagen sowie die zugehörigen technischen, betrieblichen und erschließungsbezogenen Anlagen einschließlich der Einrichtungen zur Umwandlung, Speicherung, Bündelung und Weiterleitung des erzeugten Stroms. Die Planung dient einer geordneten, flächeneffizienten und landschaftsverträglichen Entwicklung des Standortes nördlich des Bockwitzer Sees sowie dem Ausbau einer klimafreundlichen Energieversorgung im Stadtgebiet Kitzscher. Hierzu werden die baulichen Nutzungen, die technische Infrastruktur und Erschließung, die landschaftliche Einbindung sowie die Belange des Umwelt-, Klima-, Boden-, Wasser-, Arten-, Immissions- und Naturschutzes im weiteren Verfahren betrachtet und gegeneinander sowie untereinander abgewogen.

Räumlicher Geltungsbereich
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst eine Fläche von etwa 33,5 ha innerhalb der Gemarkung Dittmannsdorf. Das Plangebiet liegt nördlich des Bockwitzer Sees im Bereich der Straße „Zum Lerchenberg“ und der Bundesstraße B 176 und besteht überwiegend aus landwirtschaftlich genutzten Flächen. Es wird durch die Straße „Zum Lerchenberg“ in räumlich voneinander getrennte Teilbereiche gegliedert. Die genaue Abgrenzung des räumlichen Geltungsbereiches ergibt sich aus der Planzeichnung des Bebauungsplans.

Öffentliche Auslegung des Entwurfs
Der Entwurf des Bebauungsplans „Energiepark Bockwitzer See“, bestehend aus der Planzeichnung und den textlichen Festsetzungen, wird einschließlich der Begründung mit Umweltbericht sowie der nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom 05.10.2026 bis 06.11.2026 im Vorraum des Bauamtes (Kämmerei und Bauamt) der Stadt Kitzscher, Ernst-Schneller-Straße 1, während der Kontaktzeiten öffentlich aus:

Montag 8:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 13 Uhr bis 14:30 Uhr

Dienstag 8:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 13 Uhr bis 18 Uhr

Mittwoch 8:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 13 Uhr bis 14 Uhr

Donnerstag 8:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 13 Uhr bis 16 Uhr

Freitag 8:30 Uhr bis 12 Uhr

und gemäß § 3 Abs. 2 BauGB im Internet veröffentlicht. Die Unterlagen sind während dieses Zeitraums zusätzlich über das zentrale Landesportal unter www.bauleitplanung.sachsen.de zugänglich und auf der Website der Stadt Kitzscher: www.kitzscher.de/buergerservice/bauleitplaene.

Gegenstand dieser Bekanntmachung ist ausschließlich die öffentliche Auslegung des Entwurfs.

Abgabe von Stellungnahmen
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Entwurf schriftlich, elektronisch per E-Mail an bplan-kitzscher@arete.com oder zur Niederschrift bei der Stadtverwaltung Kitzscher abgegeben werden.

Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der weiteren Bearbeitung des Bauleitplanverfahrens gegebenenfalls unberücksichtigt bleiben.

Schramm
Bürgermeister