BM Schramm: Wir wollen die Chance auf Wohneigentum bewahren.
Am 25.05.2023 fanden sich Mitarbeiter und Geschäftsführer beteiligter Firmen, Mitarbeiter der Stadtverwaltung, Stadträte, interessierte Bürger und die regionalen Pressevertreter bei schönstem Frühlingswetter an der Südwestspitze des neuen Wohngebietes „Leipziger Straße“ gemeinsam mit BM Schramm ein, um den offiziellen ersten Spatenstich zur Erschließung zu begehen. Bis dahin mussten bereits einige Schritte vollzogen werden. Auftakt für die Umsetzung der Planungen zur Erschließung eines neuen Wohngebietes für weiteren Zuzug und Bevölkerungswachstum für unsere Stadt war der Aufstellungsbeschluss des Stadtrates der Stadt Kitzscher vom 16.06.2020. Es folgte nach eingehender Prüfung die Genehmigung des Landratsamtes für den südlichen Teilabschnitt, welche am 29.09.2022 ihre Rechtskraft erlangte.
Das Wohngebiet „Leipziger Straße“ in Zahlen:
– Gesamtgebiet: ca. 8 ha
– Bauabschnitt (genehmigter südlicher Teil):
4,17 ha
50 Baugrundstücke
– 2. Bauabschnitt (nördlicher Teil – Erschließung noch nicht genehmigt):
ca. 4 ha
54 Baugrundstücke
– Grundstückspreis: 130 EUR/qm
– Käufer der Grundstücke gehen die Verpflichtung ein, innerhalb der darauffolgenden 3 Jahre nach notariellem Erwerb das Grundstück zu bebauen.
– Aktueller Stand (09.06.2023) 1. Bauabschnitt:
Reservierte Grundstücke: 14
Verkaufte Grundstücke: 3
Die Erschließungsarbeiten im 1. genehmigten Bauabschnitt sollen bis Ende 2023 abgeschlossen sein. Dem Tiefbau enthalten ist neben dem Bau der Straßen die Verlegung von Schmutzwasser-, Regenwasser- und Trinkwasserleitungen sowie Strom und Glasfaser. Darüber hinaus ist der Bau eines Regenrückhaltebeckens in direkter Nachbarschaft zum Wreesmann Sonderpostenmarkt entlang der Staatsstraße S48 in vollem Gange und nicht zu übersehen. Abschließend sollen in dem vom Planungsbüro Hirsch aus Leipzig geplanten Projekt die Grünanlagen in den straßenbegleitenden Bereichen angelegt werden. Die seit März vorangetriebene Erschließung wird von der Fa. Umwelt 2000 GmbH durchgeführt. Die Kosten belaufen sich für die Stadt auf 2,3 Mio. EUR.
Der Bürgermeister legte in seinen Worten zu den Anwesenden beim Spatenstich besonderen Wert darauf, dass die Stadt Kitzscher mit diesem Wohngebiet für Menschen und Familien die Chance auf ein eigenes Zuhause erhalten will. BM Maik Schramm weiter: "Übergeordnete Ziele sind dabei natürlich die Stabilisierung und der Ausbau der Einwohnerzahl, um die Zukunft unserer Stadt zu gewährleisten. Uns ist bewusst, dass mit der aktuellen politischen Situation und der damit einhergehenden Inflation und hohe Baupreise eine gewisse Stagnation eingetreten ist. Mein Gefühl und auch die Prognosen aus der Wirtschaft sagen mir jedoch, dass es trotz allem einen großen Bedarf für Wohneigentum im Umland von wirtschaftlichen Ballungsgebieten, zu dem wir gewiss mit der Nähe zu Leipzig gehören, gibt."
Vorschaubild: Zum Spaten griffen (v.l.): Daniel Major-Gallina (Planungsbüro Hirsch), Bürgermeister Maik Schramm (Stadt Kitzscher), Sven Röh (Baufirma Umwelt 2000) und Thomas Hartmann (ZBL)